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[经贸新闻] 肯尼亚房价十余年内猛涨10倍

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
世界银行近日发布报告称,自2000年起,肯尼亚房价翻了近十倍,加剧了国内的住房危机。" Y) F# H1 n# _0 H) X
2000年,内罗毕最低房价为每套50万肯先令,而目前,最低价为4百万肯先令,超出90%居民的承受范围。目前有60%的内罗毕及周边郡县的居民住在贫民窟等不达标的棚户区,肯房地产市场远远无法满足低收入群体的需求。
5 w! M$ ?! W3 D% f; z2 ?报告称,为弥补住房缺口、遏制不断扩张的贫民区,肯尼亚需建造2百万套廉价住房。据估算,肯每年的房屋需求量为24万余套,而每年真正兴建的住房不到其1/4。据分析,地产商的投机行为抬高房价、住房贷款申请困难等是肯住房问题的主要原因。7 c6 w% T+ V9 U1 A
非洲拥有世界上成长速度最快的城市群,40%非洲人口为城市人口,但是大多数的新建住房瞄准高收入阶层,普通城市居民的居住条件难以改善。相较而言,虽然目前肯尼亚的4400万人口中只有1/3为城市居民,但城市人口以约50万人/年的速度迅速增加,世行预测2033年大多数的肯尼亚人将居住在城市。
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来源:商务部网站 驻外经商处网站 特别鸣谢
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